Верховний Суд України висловив правову позицію щодо передачі в оренду нерухомості державними освітніми закладами - Peregrin Capital Group
Your protection and comfort
during legal proceedings
April 25, 2018 Верховний Суд України висловив правову позицію щодо передачі в оренду нерухомості державними освітніми закладами

Верховний Суд України у складі колегії суддів Касаційного господарського суду залишив без змін судові рішення попередніх інстанцій, а касаційну скаргу прокурора – без задоволення у справі № 908/457/17 стосовно позову про визнання недійсним договору оренди державного нерухомого майна (приміщень університету) для розміщення фінансової установи.

Відповідно до фабули справи, прокуратура звернулася до господарського суду з позовом до Регіонального відділення Фонду державного майна України та фінансової установи, за участі державного університету як третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на стороні  Регіонального відділення Фонду державного майна України про визнання недійсним на майбутнє договору оренди державного нерухомого майна, що знаходиться на балансі державного університету.

Позовні вимоги були мотивовані тим, що спірним договором оренди орендодавцем передано в строкове платне користування нерухоме майно навчального закладу не за цільовим призначенням, а з метою розміщення фінансової установи, тобто для проведення господарської (підприємницької) діяльності орендарем.

Верховний Суд дійшов до наступних висновків по даній справі:

  • норми Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, Закон України “Про освіту”, Закону України “Про вищу освіту”, постанова Кабінету Міністрів України від 27.08.2010 № 796 “Про затвердження переліку платних послуг, які можуть надаватися навчальними закладами, іншими установами та закладами системи освіти, що належать до державної і комунальної форми власності”, у їх системному поєднанні, дозволяють передавати в оренду будівлі, споруди, окремі тимчасово вільні приміщення і площі, інше рухоме та нерухоме майно або обладнання, за умови, що такі об’єкти тимчасово не використовується у навчально-виховній, навчально-виробничій, науковій діяльності та у разі, коли це не погіршує соціально-побутових умов осіб, які навчаються або працюють у навчальному закладі;
  • доводи прокурора щодо використання об’єкта освіти не за цільовим призначенням, відхиляються колегією суддів, адже суди встановили, що приміщення, які передані в оренду банку, розташовані на першому поверсі в коридорі при вході, мають окремих вхід та не займають приміщення спортивних залів, учбових класів чи будь-яких інших приміщень, які використовуються в учбовому процесі; приміщення, які є предметом спірного договору оренди, не використовувались у навчально-виховній, навчально-виробничій, науковій діяльності, були тимчасово вільні, отже, передання цих приміщень в оренду банку не порушує права осіб, які навчаються чи працюють у навчальному закладі, навпаки, розташування відділення банку в орендованих приміщеннях сприяє отриманню студентами та викладачами швидких і якісних банківських послуг насамперед в сфері обслуговування зарплатно-карткових проектів.

Отже, державні освітні заклади мають можливість здавати в оренду нерухомість, за умови, що ці об’єкти не використовується у навчально-виховній, навчально-виробничій, науковій діяльності та у разі, коли це не погіршує соціально-побутових умов осіб, які навчаються або працюють у навчальному закладі.

Воронов Кирило 

August 5, 2019 В Україні буде діяти спрощена процедура надання послуг в сфері пенсійного забезпечення

2 серпня 2019 року набрала чинності постанова Кабінету міністрів України № 681 від 17.07.2019 «Про оптимізацію надання адміністративних послуг у сфері пенсійного забезпечення», якою передбачено запровадження онлайн послуг в сфері пенсійного забезпечення.

July 11, 2019 В Україні запроваджено проект е-Малятко

Кабінет міністрів України 10 липня 2019 р. ухвалив постанову, яка дає старт реалізації проекту в сфері електронних послуг е-Малятко. Враховуючи щорічну народжуваність близько 400 000 дітей, реалізація проекту призведе у масштабі держави до вагомої економії коштів та часу для громадян, органів державної влади та органів місцевого самоврядування.

June 7, 2019 Верховна Рада прийняла ЗУ «Про тимчасові слідчі комісії і тимчасові спеціальні комісії Верховної Ради України»

6 червня 2019 року Верховна Рада України прийняла Закон України «Про тимчасові слідчі комісії і тимчасові спеціальні комісії Верховної Ради України» № 1098, який передбачає практичну реалізацію процедури імпічменту президента України.